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Das Obere Tor hat Kaufkraftpotential für Ebermannstadt

Nach einem Gutachten der unabhängigen Stadtentwicklungsberatung CIMA hat Ebermannstadt aktuell eine zu geringe Verkaufsfläche im Lebensmitteleinzelhandel. Die Folge: Derzeit fließt Kaufkraft in die umliegenden Gemeinden ab. Um diesen Trend umzukehren und die Gemeinde langfristig als Einkaufsstandort zu festigen, sieht die CIMA in der Entwicklung eines REWE und ALDI auf dem Areal des Oberen Tores die beste Möglichkeit, um Kaufkraft in den Ort zurückzuholen.

Das Obere Tor ist gut für die Innenstadt

Im Lebensmitteleinzelhandel herrscht in Ebermannstadt aktuell eine Unterversorgung. Konkret: Im Vergleich zu anderen Städten gleicher Größe (sogenannte Mittelstädte, die auch ein regionales Zentrum sind) verfügt Ebermannstadt pro Kopf um eine um 0,3 Quadratmeter kleinere Verkaufsfläche. Das hört sich vernachlässigbar an? Bei rund 6.900 Einwohnern fehlen somit 2.100 Quadratmeter Verkaufsfläche im Lebensmitteleinzelhandel. Bei der Entwicklung geht es darum, dieses Potential zu heben und gleichzeitig die Verbindung mit den Einzelhandelsflächen in der Innenstadt zu erreichen. Wer am Oberen Tor einkaufen geht, ist ganz in der Nähe der Innenstadt. Bücher, Backwaren, Haushaltswaren können auch in Zukunft im Zentrum erworben werden. Der bestehende Rewe-Markt in der Innenstadt erhält ein neues, modernes Konzept. Damit ist das Obere Tor für ganz Ebermannstadt positiv.

Das Obere Tor hat Magnetwirkung

Ebermannstadt im Herzen der Fränkischen Schweiz hat eine Versorgungsfunktion für Umlandgemeinden. Im Einzugsgebiet von Ebermannstadt liegen unter anderem die Orte Aufseß, Egloffsein, Gößweinstein und Heiligenstadt. Die unabhängige Untersuchungsgesellschaft CIMA geht von einem Einzugsgebiet für einen Supermarkt mit Vollsortiment von mehr als 29.000 Einwohnern aus. Das macht deutlich: Ebermannstadt kann mit einem entsprechenden Angebot ein attraktiver Einkaufsort für die Umlandgemeinden sein. Davon profitiert die Stadt mitsamt dem lokalen Einzelhandel.